 Queridos
amigos:
Estamos sólo a mediados de Enero de 2008 y nos encontramos con que,
según el Consejo de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria que representa
a 46 Colegios Territoriales, de las 80.000 oficinas de intermediación
inmobiliaria que existían a principios de 2007, sólo han logrado salir
adelante 40.000. O, dicho de otra manera, 40.000 chiringuitos, el 50%,
han cerrado y se han ido al garete. Sobre todo esas empresillas y
franquicias que fueron apareciendo en cada esquina de las principales
ciudades y pueblos españoles que sólo perseguían el dinero rápido.
(Lee mi artículo "Quiebra
de Chiringuitos Inmobiliarios").
Desde luego que hoy día, si alguien busca comprar, vender o alquilar un
piso, se hace imprescindible consultar con Internet las miles de ofertas
de que disponemos en la Red. Precisamente el mal momento de empleo en
las API's viene empeorado porque los clientes acuden menos a las
agencias inmobiliarias y prefieren consultar ofertas por Internet que
muchas veces ya incluyen fotografías o visitas virtuales a las viviendas
ofrecidas.
Y sí, consultar con las miles de webs que ofrecen servicios
inmobiliarios en la Red está muy bien. Pero suelen ser empresas
intermediarias en muchas ocasiones, y no hay que olvidar que, una vez
que encontramos la vivienda adecuada a nuestro gusto y bolsillo, nos
tendremos que ver la cara con la Agencia Inmobiliaria que la gestiona
para pedir una cita, visitar el piso, concretar precios, comisiones,
etc. Es decir, que sigue siendo imprescindible casi siempre el trato
personal con un API o Promotora Inmobiliaria, rara vez con el
propietario directamente.
Aquí te presentamos una selección de Agencias Inmobiliarias que destacan
por su seriedad. Algunas son muy conocidas y otras no tanto, pero son
formales y poco conflictivas. Venga, suerte y que encuentres pronto y
bien la vivienda que buscas,
Dr. Risco
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